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土地协议合同范本

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土地协议合同范本要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的土地协议合同范本样本能让你事半功倍,下面分享【土地协议合同范本(精选7篇)】,供你选择借鉴。

土地协议合同范本篇1

转让方(以下简称甲方)________________________

受让方(以下简称乙方)________________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

1、转让标的

甲方将其承包经营的________乡(镇)________村________组________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____________(主营项目)生产经营。

2、转让期限

转让的土地承包经营权年限为________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。

3、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为________元)两项合计总金额为________元人民币。

4、支付方式和时间

乙方采取下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金:

(1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为____________。

(2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为___________(具体内容见附件)时间为____________。

5、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的`土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。

6、承包经营权转让和使用的特别约定

(1)转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

(2)甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

(3)乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

(4)乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

(5)乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

(6)乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

(7)乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。

(8)其他约定:____________________________________。

7、违约责任

(1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________。

(2)如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。

8、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第________种方式解决:

(1)提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解。

(2)提请____________仲裁委员会仲裁。

(3)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9、生效条件

甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

10、其他条款

本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式________份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执________份。

甲方(签章)________________乙方(签章)________________

联系电话:__________________联系电话:__________________

________年________月________日________年________月________日

土地协议合同范本篇2

甲方:____________________建设单位

乙方:____________________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)政府的有关规定,就______省(自治区、直辖市)、_________市(县)___________乡(镇)_______村征地补偿安置事宜达成如下协议:

一、征用土地面积及安置人数

甲方征用乙方集体所有、使用的土地,面积为_____平方米,四至(见绘图),常住户口_____人(其中应安置____人),由甲方依据____确认。

二、手续的办理

乙方自签订本协议之日起_____日内办理_______手续,并将原所有、使用的________所列项目完整地交给甲方,甲方应派员验收。验收中如发现与_________所列项目不符时,对意外情况,乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失,乙方应负赔偿责任。

三、征地费用及其标准

征地费用包括 ________费用,以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。

四、补偿、安置费的结算

土地补偿费和安置补助费的结算,按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)、_________市(县)政府的有关规定,在______年_____月____日前到甲方所在地办理。

五、违约责任

违反本协议规定的,由违约方向对方支付违约金______元人民币,并赔偿因此而造成的损失。

六、生效

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式____份,甲乙双方各执________份。

甲方:(签章)_______________

乙方:(签章)_______________

_________年________月______日

土地协议合同范本篇3

转让方(甲方):

受让方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方向乙方转让土地所有权事宜达成如下协议:

第一条:甲方所转让土地的基本情况

该宗土地位于山东省东营市东营区济南路号,宗地编号____,面积为_____平方米。其位置与四至范围及现状(或几通一平)的具体情况。

本合同项下的土地使用权出让年限为____年,自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。到__年月日,剩余使用年限为年;

该宗土地按照经行政主管部门批准的总体规划为商业用地。

第二条:该宗地的土地使用权转让金为每平方米______元人民币,总额为______元人民币。

第一款确定的价格包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权。

第三条:土地转让金支付方式为:

1、本合同经双方签字后____日内,乙方向甲方缴付元人民币,作为履行合同的定金,定金抵作出让金。

2、土地转让金余款元人民币待该宗土地地上建筑开始对外出售之时,由乙方按照届时法定评估机构评估的每平方米市场价格或者乙方对外出售的每平方米价格为基数,以优惠5%的价格向甲方过户该宗土地地上建筑物,用以抵顶土地转让金余款。

第四条:甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件,负责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料;乙方负责办理土地过户相关手续及缴纳相关费用,负责办理土地工程规划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项并负担相关费用。

第五条:本合同如果未能办理成本合同第三条中确定的手续而使本合同目的无法实现时,则本合同解除;本合同解除之日,由乙方向甲方发送传真或者以邮政速递方式向甲方发出解除合同通知书,传真或者邮政速递到达甲方之日起15日内,甲方向乙方返还已经缴纳的定金元人民币(不计算利息)。

乙方在办理本合同第三条确定的相关手续过程中所发生的费用自行承担,与甲方无关。

第六条:本合同在履行过程中,除发生第五条约定的解除合同情形外,甲乙双方不得自行解除合同,否则应当承担违约责任;甲方违约,应当向乙方双倍返还定金,乙方违约,无权要求甲方返还定金。

第七条:本合同在履行过程中如发生争议,由双方协商解决,协商不成,任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条:本合同一式六份,甲乙双方各执三份,自双方签字盖章后生效。

甲方:

乙方:

土地协议合同范本篇4

甲方:

乙方:

经甲、乙双方协商,甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方,协议具体内容如下:

一、甲方于__年在达标时,建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程,总投资万元,因当时无资金兑现工程款,现欠乙方工程款万元。经甲方会议研究,同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。

二、甲方养殖厂的位置:

在文钟镇文钟村十一组后面,东面是李明福建筑公司,北侧是九组姜华地南,中间有便道,西侧是十一组耕地。

三、土地面积为:北侧东西宽:102m,南侧东西宽:113.5m,东侧南北长68m,西侧南北长67.5m,总计面积为:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合亩数为:10.96亩,后附土地平面图。

四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间舍、11间办公室,建筑面积总计为:饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米,后附房屋平面图。

五、土地转让费总计为万元,房屋评估价为万元,土地、房屋两项转让费共合人民币万元整。

六、转让费兑现办法及兑现时间:

自协议签订之日起,乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费万元,转让费付清后,甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)。

七、甲方转让给乙方的.土地使用时间为伍拾年,即从__年一月一日起至__年一月三十一日止。房屋所有权归乙方。待国家及单位征占该土地时,发生的各种补偿费用全部归乙方所有,房屋所有补偿费也全部归乙方。

八、乙方要求土地变更为国有土地时,甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照,所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续,甲方必须协助办理。

九、此协议一式叁份,由公证处公证后生效,甲乙双方各执一份,公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行,出现纠纷或有异议时,甲已双方协商解决,协商不成可诉诸法律解决。

甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

联系电话:_________________联系电话:__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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土地协议合同范本篇5

甲方:(姓名)

身份证号:

住址:

乙方:(姓名)

身份证号:

住址:

经过甲乙两方根据相关合同法等规定,公平公正,双方自愿的前提下,签署以下协议。

一、地块概况

该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称),土地证号:。土地使用人:张三,使用面积为200平方米。用途:住宅。

二、转让方式

1、甲方把是地段转让给乙方,土地转让的总价格为人民币(此处应为大写的金额数),乙方将该地段的.转让款,分三期付给甲方(或一次性付清),以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在年月日之前。

2、甲方需要在转让之前,确保该地段没有任何建筑物,无任何纠纷。

3、甲方需要负责依法提供相关的依据,并且配合乙方办理土地转让手续等。

4、如果乙方要求过户,甲方需要提供所有的相关手续,并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续,那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项,并且按照赔偿,支付乙方按照让款的总额千分之五。

5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方,以便乙方办理相关手续。

6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜,该土地转让之后,产权归乙方所有。

三、其他事宜

1、本协议未尽事宜,需要由甲乙双方共同协商解决,并且签订相关补充协议,补充协议与协议同样具有法律效力。

2、在执行过程中如果发生矛盾、争执,经过调解无效的,提请法院裁决。

3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。

甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________

甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________

地址:_______________________地址:___________________________

电话:_______________________电话:___________________________

传真:_______________________传真:___________________________

日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

土地协议合同范本篇6

甲方(转让方):

甲方1:__,地址:,身份证号码:

甲方2:__,地址:,身份证号码:

甲方3:__,地址:,身份证号码:

甲方4:__,地址:,身份证号码:

乙方(受让方):__X,地址:,身份证号码:

丙方(担保方):__X,地址:,身份证号码:

乙方拟受让甲方所有的位于【】的农村宅基地使用权及地上房屋,鉴于此,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙丙各方特签订本协议,以资共同遵守。

一、宅基地及房屋情况

1、宅基地位于【】,土地面积为【】平方米,地上有【】层住宅建筑。

2、该宅基地及地上房屋原属于【】所有。

二、产权转让

1、本协议各方一致同意,自本协议签订之日起,甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。

2、转让款为人民币__X万元(大写__万元),转让款应支付给甲方1【】。

三、款项支付

1、乙方分两期向甲方1支付转让款,第一期为定金__万元于__X年__月__日前支付(定金转作转让款),剩余款项__万元于__X年__月__日前支付;

2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款:

户名:

开户行:

账号:

四、房屋交付

1、本协议签订后,甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋,如果逾期的,每逾期一日应按协议总金额1‰支付违约金。

2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。

3、房屋交付以后,甲方应尽最大努力,维护乙方正常使用该房屋。

五、征收补偿

1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋,房屋的所有征收补偿,包括但不限于补偿款(包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿费等等)、产权置换的房屋等,均属于乙方所有;

2、若补偿款事先支付给甲方的,甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方;

3、如果包含产权置换方式征收的,所得置换的房屋,应在收房后立马移交乙方,并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下;

4、上述补偿,如果是先支付给村委或其他村民的,甲方有义务协助乙方从村委或其他村民处取得补偿,或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置房屋市场价值的款项。

六、特别约定

1、本协议的所有约定,不仅对本协议各方有效,同时对各方的法定、指定继承人等其他后人有效;

2、2、无论任何时候,甲方或甲方的法定、指定继承人等其他后人均不得提出解除本协议并要求收回土地和房屋;

3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的,甲方需全部退还已收取的转让款,若该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异,不能拟补乙方损失的,甲方还应补偿该差额。

七、违约责任

1、今后无论任何时候,甲方违约提出收回房屋的,甲方除了需全部退还本协议所涉转让款外,还应按当时宅基地和地上房屋的市场价值向乙方支付违约金;

2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的,应按所有征收补偿价值的2倍向乙方支付违约金,此外还应赔偿乙方的`其他损失;

八、其他

1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起,甲方应无条件配合办理相关产权登记到乙方或乙方指定的人名下的手续;

2、丙方作为本协议的见证方和担保方,同意甲方将宅基地和房屋按本协议的约定转让给乙方;同时,丙方有权协助乙方正常使用该房屋,出现纠纷时协助处理,发生征收补偿时协助乙方获取补偿;

3、关于本协议项下甲方的责任,甲方1、甲方2、甲方3和甲方4属于共同连带方,乙方有权要求任何一方或全部承担责任;

4、各方对本协议的履行发生争议的,应友好协商解决,协商不成的应提交乙方所在地人民法院审理。

5、本合同一式__份,各方各执一份,自各方签名之日生效。

甲方(签名):

乙方(签名):

丙方(签名):

年月日

土地协议合同范本篇7

甲方:__________

乙方:__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本合同,以示共同遵守。

第一条:乙方将位于__________的__________平方米的土地转让给甲方,乙方不干预甲方对该土地的使用权。

第二条:归属问题

该土地转让成立后,乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方,其中包括:

1、永久使用权;

2、在该土地范围内建筑房屋;

3、国家或集体征用土地后的`赔偿款(限于政策因素,甲方应无条件协助乙方获取该权益);

4、继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条:转让费及付款方式

该土地转让费共计__________元(大写:__________)币。甲方在双方签订合同之日先付__________元(大写:__________)币,剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。

第四条、双方权益、义务

1、乙方一次性收取币元转让费后,不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有,转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方有义务协助甲方办理相关手续,无偿提供办理手续所需的证件。

4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施,如水、电供应等,费用无需乙方支付。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地诉讼解决。

第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。

第八条,本合同一式四份,甲、乙双方各持两份,本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):__________乙方(公章):__________

法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地协议合同范本(精选7篇)

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