居间协议的法律效力

居间协议的法律效力有居间人需要如实报告有关订立合同的事项、隐瞒重要事实的需要承担赔偿责任等。下面小编给大家带来居间协议的法律效力，供大家参考，希望可以帮助到你！！

居间协议的法律效力

1.居间人必须如实报告有关订立合同的事项;

2.居间人隐瞒重要事实或者提供虚假情况应当承担赔偿责任;

3.委托人应当支付报酬或者必要费用。

根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

居间协议违约怎么办

签了居间协议违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应当按照约定支付违约金或者定金，因违约导致合同目的不能实现的，另一方可以依法解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

居间协议纠纷的诉讼时效

一般为三年。

居间合同到期引起的民事纠纷，到人民法院起诉的诉讼时效为三年。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

不合理居间合同补充协议能否被拒绝签署

居间合同补充协议不合理时可以拒签。当事人依法享有自愿订立合同的权利，一方不得将自己的意志强加给另一方，其他的任何单位和个人也不能非法干预，因此当事人觉得不合理可以拒签。

买卖合同和居间合同的定义及区别

买卖合同的定义是，买方支付价款给卖方，卖方将买方想买的东西的所有权交付转移给买方的合同。

居间合同的定义是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

明确买卖合同和居间合同的区别如下：

1.买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

3.房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。