学生三方协议签订协议书范文
学生在签订协议时，要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。下面是小编为大家带来的学生三方协议签订协议书七篇范文，希望大家能够喜欢！
学生三方协议签订协议书范文（精选篇1）
甲方：_____人力资源有限公司
乙方：____________学校
丙方：
根据甲、乙、丙共同承担的责任与义务，解决及配合教育学管理、日常安全、定向就业安置等各方的约定，就丙方同意让甲方定向分别安置12580、10086客服、太平洋客服呼叫、电子应用岗位工作，甲、乙、丙三方遵循各自的有关约定达成如下协议：
一.甲方按排丙方定向安置实习、实训、就业地点：
1.12580，10086客服专业，太平洋客服呼叫专业在__省__市。
2. 其它。
二.甲方的责任及义务
1、负责定向委培班的学员安置实习、实训、就业工作;
2、负责定向企业的人力资源要求动态及时反馈给乙方;
3、负责丙方：
(1)第二年12580、10086客服进入实训阶段的12580、10086外呼(综合工资__元/月至2500元/月);第三年12580、 10086客服进入实习期间12580、10086外呼合格者考核进入内呼(综合工资2500元/月至4500元/月)，内呼另要求声音甜美、形象端庄、气质高雅、女身高1.62米—1.68米、男身高1.72米—1. 80米(综合工资2500元/月至4500元/月);
(2)第二年太平洋客服呼叫进入实训阶段(综合工资2500元/月至4500元/月)，第三年太平洋客服呼叫进入实习期间合格者考核晋级或进入储备干部(综合工资3500元/月至6500元/月);
(3)第二年电子应用岗位进入实训阶段(综合工资1450元/月至2500元/月)，第三年电子应用等岗位进入实习期间合格者考核晋级或进入储备干部(综合工资2200元/月至3000元/月);
三.乙方的责任及义务
1、按规定的教学大纲按时授予丙方学习，成绩合格并无不良记录者按国家规定颁发国家承认的学历证书。
2、负责丙方的专业培训，并安排定向专业课程，请定向专业讲师授课，达到定向就业工作的要求，定期的考察及评估。
3、负责丙方在校期间日常教育教学管理工作，安全管理及食宿管理工作等。
4、负责配合甲方定向生源的安置工作。
四.丙方的责任及义务
1、丙方同意并接受甲方的实习、实训、就业工作安置。
2、丙方在校学习过程中一切按乙方的教学大纲修满所有开设的课程并成绩合格顺利毕业;
3、丙方在校期间不能有过任何违法犯罪记录或通报批评记录，否则甲方不予安置定向工作，此协议视无效。
4、丙方在校期间因自身原因导致开除、身体残缺等达不到乙方入学时标准要求的，甲方不予以安置工作。
5、丙方必须交清全部甲、乙方所规定的学杂费、代收费及培训费。
五.甲、乙、丙三方必须遵守本协议的各项规定，如丙方毕业后，在定向企业规定范围内丙方不接受甲方的定向安置或安置后因违纪行为被定向企业开除的，视为丙方自愿放弃定向安置工作，甲、乙双方不承担任何责任。
六.如有未尽事宜三方可协商一致解决，如有分歧意见，可通过司法程序处理。
七.本协议一式三份，三方各执一份，由三方签字盖章后生效，三份具有同等法律效力。
甲方：_____人力资源有限公司(签章) 乙方：_____(签章)
丙方：(签名) 联系电话： 身份证号：
签订日期： 年 月 日
学生三方协议签订协议书范文（精选篇2）
甲方：(企业名称)
乙方：(高校名称)
丙方：(学生签名)
为了给广大软件及计算机专业的大学生提供广泛实习机会，为积极探索校企联合培养创新型人才的模式，甲、乙、丙三方经友好协商，就合作共建“西安软件人才培养基地”，达成以下协议共同遵守。
第一条 合作目的
1、密切校企合作，建立长期稳定的校外实习基地，扩大高校毕业生进入企业实习的机会。
2、探索校企联合培养创新型、实用型人才的新模式，构建适应企业发展需求的人才输送渠道。
3、实现资源共享，实现企业与大学在就业招聘、产品研发、成果转让、技术培训等方面更广泛的合作。
第二条 合作方式
1、甲方提供的实习种类为毕业实习，面向即将毕业的本科生、研究生，时间为3个月以上。
2、乙方从协议签订之日起，根据教学计划和培养方案，每年在相关年级和专业的本科或研究生里，选派一定数量品学兼优、成绩突出的学生到甲方基地进行实习，具体人数由甲乙双方具体协商决定。
3、实习期间，甲方与丙方不具有劳动合同关系，丙方在实习期间根据实习协议的要求服从甲方的各项规章制度，并且不违反乙方的管理规定。
4、因乙方或丙方特殊原因，需要提前终止实习的，由乙方书面通知甲方，甲方做好相应的安排和评估证明。
5、实习结束，甲方应配合乙方共同完成对丙方实习期间表现的综合评价和鉴定工作。
第三条 甲方的权利和义务
1、实习期间，积极指导丙方，并对品行优秀、表现突出的实用型人才创造优先就业机会。
2、可根据实际情况安排和调整丙方实习的具体项目和内容。
3、根据乙方推荐的实习生名单，及其相应原始资料，有权对乙方推荐人员作最终审核评定，并及时将审核结果书面通知乙方。
4、在实习过程中，有权对学生工作态度和表现作评估。如实习学生出现下述情形：
(1) 不能胜任工作或不服从甲方工作安排; (2) 违反甲方相关管理规章制度或国家法律; (3) 造成甲方人员损伤或财产损失的。
甲方应及时书面通报乙方，并视具体情况有权对丙方予以警告、照价赔偿、罚款、立即终止实习等不同程度处理。
5、有权要求乙方和丙方共同严格遵守保密协议，有权将丙方的违约违纪行为向乙方通报。
6、提供丙方完成实习项目所必需的工作环境、设备设施和教材资料，确保实习项目顺利进行。
7、负责对丙方进行日常考勤管理，并提供必需的技术指导和监督， 协助丙方完成实习项目。
第四条 乙方的权利和义务
1、乙方安排专门的联系人员对学生实习情况进行指导、监督和管理，发现问题及时与甲方沟通，共商解决办法。
2、根据甲方提供的实习鉴定表现，乙方自行决定是否给予丙方相应学分，以及安排其参加毕业论文答辩等其他相关事宜。
3、在学生中公布甲方实习基地的相关信息，根据甲方要求组织学生进行实习报名工作。
4、组织考题统一测试，考题由甲方提供，根据测试结果和学生历年学习情况，筛选出一定数量品学兼优、理论和实践知识扎实的大学生，并将该学生填写的考卷、历年成绩单等所有相关信息提供给甲方，确保信息真实准确。
5、协助甲方对丙方进行管理，加强实习生政治思想教育和安全教育，教育实习生遵守甲方保密制度和其他有关规章制度。
第五条 丙方的权利和义务
1、在甲方的指导安排下，丙方享有在甲方进行相关项目的研究工作和学习机会。
2、如遇到与甲方沟通困难的情况，丙方可透过乙方向甲方提出申请或要求。 3、若丙方对甲方的实习鉴定有疑问，书面向甲方反应，或书面向乙方提出申诉，由乙方向甲方调查情况。
4、实习前期，丙方应积极主动配合甲方、乙方完成实习报名、资料填写和准备、实习生甄选等相关工作。
5、丙方须保证正常的工作时间以及工作的连续性。
6、丙方应及时优质、按甲方要求完成工作任务，不明之处积极主动与甲方联系沟通。
7、丙方有责任保证不泄露、窃取甲方的技术、信息等相关材料，以及入驻甲方基地的企业所涉及的商业机密，并按要求签订《保密协议书》，遵守甲方基地的保密制度。
8、在实习结束时，丙方应及时将属于甲方的设备设施、工具、技术成果资料及其他介质一并归还给甲方，但经甲方同意、出具书面证明的论文撰写所需软件、数据等各种信息，丙方应按甲方要求进行存储和妥善保留。
9、丙方在甲方实习期间，必须严格遵守甲方各项规章制度。
第六条 组织机构
1、甲方指定专人分管此项工作，乙方由学院指定实习联系人员，与甲方共同合作实施本项目，在本协议有效期内负责具体联络工作。
2、甲、乙双方的项目联系人负责定期交换信息，沟通和协调双方关系。一方变更项目联系人时，应当及时以书面形式通知另一方。
第七条 保密协定
1、甲、乙、丙三方应对本项目涉及的技术和商业等机密进行保密，不得以任何方式泄露甲方的保密信息(包括图纸、参数、技术数据、各种形式软件以及其他的商业和技术信息等)，如果泄密，按《保密协议书》具体规定，追究当事人法律责任。
2、丙方只能将甲方书面同意的、属于知识产权的相关技术信息及资料(保密信息除外)用于毕业设计与论文方面，不能用于其他任何用途。
第八条 合作期限
协议有效期 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第九条 其他
1、协议经甲、乙、丙三方签字盖章即时生效。
2、本协议未尽事宜，可签署补充协议约定。
3、甲、乙、丙三方如发生争议，应友好协商解决，如经协商未达成一致的，任何一方均有权向西安市人民法院提出诉讼，诉讼费用由败诉方承担。
4、本协议一式五份，甲、乙双方各持两份，丙方保留一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
(盖章) (盖章)
代表人： 代表人： 联系电话：
(签名) (签名)
时 间： 时 间： 时间：
学生三方协议签订协议书范文（精选篇3）
依据《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国职业教育法》《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国安全生产法》《国务院关于大力发展职业教育的决定》和教育部关于职业学校学生顶岗实习有关管理规定及我校教育教学相关管理规定，为规范和推进我校学生顶岗实习工作，维护顶岗实习学生、学校合法权益，经学生本人申请及其家长同意，学校研究同意推荐_____班学生_____参加校外顶岗实习。
为维护顶岗实习学生、学校的合法权益，明确责任，经学校、学生本人及其家长共同协商，三方自愿达成如下协议：
一、学校职责和义务
(一)负责与企业签定校企合作实习协议及约定相关实习事项，并监督企业履行企业与学校之间的合同。
(二)负责对学生和家长如实宣传企业情况及实习待遇。
(三)负责按企业要求向学生和家长做好岗前培训工作及注意事项。
(四)负责联系合法客运车辆接送学生。
(五)当学生在实习工作中发生突发事件时负责协助企业派老师到现场处理。
(六)负责对学生的实习生活全程跟踪管理，监督学生完成实习任务。
(七)不得向学生收取押金、保证金费用，不得通过任何方式克扣学生实习工资。
(八)督促企业为学生在实习期间购买意外伤害险。
(九)学生在校外实习期间，学校不收取学生学费和实习管理费用。
(十)负责在学制满后给符合毕业条件的学生办理毕业证书。
二、学生职责和义务
(一)确保填写的《学生顶岗实习申请表》真实有效，否则由学生本人承担后果。
(二)学生在顶岗实习前，应按规定缴足各项费用，否则不能如期毕业。
(三)在实习期间，学生本人保证按《学生管理手册》的规定严格规范自己的行为，遵守用人单位规章制度，认真实践，安全生产,不从事有损学校形象的活动，若有重大违纪或违法者将按学校管理规定处理或移交司法机关处理，同时，实习成绩记为零，学校不颁发毕业证书。
(四)学生在离校实习期间，应遵守学校有关规定，并严格遵守企业的管理制度和相关规定，在此期间若因学生个人因素导致发生的一切人身伤害和财产损失，责任自负，学校不承担管理义务与责任。
(五)学生因个人原因辞职须经学校及企业同意并立即返回学校，未经同意擅自离岗离职的则按自动离职和自动退学处理，学校不予办理毕业证，且因此引发的一切事端和后果全部由学生自己独立承担，学校概不负责。
(六)学生在实习期间须保持通讯渠道畅通，经常与家长、班主任及学校保持联系。如地址、电话号码变更，须及时与班主任、学校汇报。
(七)安全生产，不违规操作，实习学生要提高安全意识，注意人身安全。
(八)实习期间凡属于个人原因，违反企业规定，违规生产，休息时间不服从企业安排或擅自出厂游玩等自身原因而造成的自离、辞退、伤亡等人身安全事故，其责任损失全部由学生个人承担。
(九)实习期间因学生个人原因被企业辞退的，学生须及时报告班主任，及时与父母联系并及时返程回家。未经学校及父母同意擅自出走，后果自负，且学校将不准予毕业。
(十)如实向学校反映自己所遇到的问题，协助学校做好实习回访和调查。
(十一)实习结束后，需及时向学校提交顶岗实习报告和实习鉴定表并附有用人单位出具的鉴定意见，用以评定综合实习成绩，逾期不上交者不能正常毕业。
三、家长职责和义务
(一)协助学校对学生做好实习前教育工作。
(二)在实习期间，配合学校做好实习学生的管理。
(三)鼓励和教育自己的子女要吃苦耐劳、服从学校和企业的各项管理。
(四)教育自己子女勤俭节约，诚恳工作。
(五)实习结束后，督促自己的子女按照学校的要求完成相关的工作，并按时提交相关实习材料给学校，以便学校办理毕业证。
(六)教育子女实习期间因个人原因被辞退的不要擅自出走，要及时回家。
(七)主动给自己的子女购买学生平安保险。
四、实习地点：____________________
五、实习期限： 20____年5月19日至20____年8月24日。
六、其它事项：本协议从签之日起生效。本协议一式三份，学校、学生、家长各执一份。
学生__________(签)
__x学校：(盖章)__________
学生家长：__________(签)
签约时间：20____年5月19日
学生三方协议签订协议书范文（精选篇4）
甲方： (转让方) 住址：
法定代表人：
乙方：王文娟 (受让人) 住址：
身份证号码：
丙方：滕士明 (受让人) 住址：
身份证号码：
甲、乙、丙三方经过充分协商，就甲方向乙方、丙方转让杭州明隆餐饮管理有限公司(以下简称明隆公司)股权事宜，根据有关法律、法规的规定，达成如下股权转让合同：
一、甲方在杭州明隆餐饮管理有限公司合法拥有35%的股份，乙方愿以现金出资，购买甲方在明隆公司所占有的10%股权，在乙方按约支付股权转让款后，乙方将获得明隆公司10%的股权。
丙方愿以现金出资，购买甲方在明隆公司所占有的25%股权，在丙方按约支付股权转让款后，丙方将获得明隆公司75%的股权。
二、杭州明隆有限公司原股权状况：
杭州明隆餐饮有限公司成立于 年 月 日，现持 工商行政管理局颁发的注册号为 号的《企业法人营业执照》，依公司章程及有关法律法规规定，公司有效存续，没有任何法定终止情形。公司的注册资本 万元，实收资本为 万元，未以任何方式抽逃出资。公司不存在重大不利事宜，即不存在任何重大的不利因素影响或可能影响公司的营业、业务、财产状况等其他事宜。
股东构成：
股东一： 施伟玲 股权比例为：15% 股东二： 上海吴记酒店管理有限公司 股权比例为：35 % 股东三：滕士明 股权比例为：50 %
三、转让股权：
股东一：上海吴记酒店管理有限公司转让其所持有明隆公司股权比例35%;
四、转让后明隆公司股权状况：
股东一：王文娟 所持有股权比例：25% 股东二：滕士明 所持有股权比例：75%
五、甲方转让承诺：
1、甲方保证转让所占有的股权已经取得公司其他股东各方的同意;
2、甲方保证转让股权时不存在任何其他任何形式的担保及抵押。
六、 股权转让核算的基准价格：
甲、乙双方商定，股权核算转让基准价格即股权转让总价为 万元。 甲、丙双方商定，股权核算转让基准价格即股权转让总价为 万元。
七、乙方的付款：
1、乙方在签订本合同后支付股权转让款 万元给甲方。
2、丙方在签订本合同后支付股权转让款 万元给甲方。
3、在本签订本合同之后 日内甲方需协助乙方、丙方办理工商登记。
八、违约责任：
1、甲方逾期完成工商变更登记的，每逾期一日，支付乙方或丙方已付股权转让款百分之五的违约金。逾期超过30日的，乙方、丙方有权解除合同，甲方应当向其赔偿已付股权转让款30%的违约金;
九、争议的处理：
本合同在履行过程中发生争议，由各方协商解决。协商不成时，各方同意向杭州市江干区人民法院提起诉讼。
十、未尽事宜：
本合同未尽事宜，有甲乙双方另行协商确定，并可签订补充协议。
十一、本合同附件均为本合同不可分割的部分。
十二、本合同共五份，其中甲方、乙方、丙方各执一份，送有关部门一份;如因工商登记部门需要，签订的股权转让合同与本合同冲突的，以本合同为准。
十三、本合同在三方签字盖章之日生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
住址：
身份证号码：
丙方：
住址：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
学生三方协议签订协议书范文（精选篇5）
签订时间：
签订地点：
甲方： 乙方：(工厂)
地址： 地址：
法定代表人：??? 电话： 法定代表人：?????? 电话：
丙方：(外商)
地址：
授权代表：??? 电话：
鉴于：
1、乙丙双方经友好协商，同意由乙方向丙方购买本协议及本协议所涉及合同项下的货物;且
2、乙方委托甲方向丙方进口上述货物，但出于某些技术上的原因，甲、乙双方于??年?月?日就该批货物签订了???号《买卖合同》(以下称“销售合同”)而非代理进口合同;且
3、乙方授权甲方就上述货物以甲方名义(而非乙方名义)与丙方于??年?月?日签订了???号《进口合同》(以下称“进口合同”);且
4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情况及做法：
甲乙丙三方就上述销售合同及进口合同中的某些问题，经友好协商，达成一致，兹签订本协议书。
甲、乙、丙三方同意：
1、如乙方未按照销售合同的规定将全部货款(分批交货、分批付款的，指每批货物的全部货款)付至甲方，甲方无义务按进口合同的规定向丙方支付任何货款，且免除任何有关延迟付款的违约责任，丙方无权依进口合同向甲方追索(究)任何货款(违约责任)。
2、甲方对有关货物的质量不承担任何责任。如乙方对货物质量有任何异议，应自行与丙方协商处理，而无权依销售合同向甲方追究任何违约责任;如需退换货，乙方可委托甲方办理，手续费另计。
3、丙方保证交付所给甲方的货物在产地，规品、数量等方面与进口合同的规定严格一致;如有不符，丙方应承担所有法律责任并赔偿甲方因此而遭受的海关处罚。
4、如销售合同及进口合同的规定与本协议不符，以本协议的规定为准。
甲方：
授权人签字：
盖章：
乙方：
授权人签字：
盖章：
丙方：
授权人签字：
盖章：
学生三方协议签订协议书范文（精选篇6）
授权单位： (以下简称甲方)
培养单位： (以下简称乙方)
培养人： (以下简称丙方)
依据甲乙双方签署的《定向委培协议书》相关内容;为了开辟人才培训的渠道，保证受培养人员的学习质量，为社会提供更多更好的人才，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守：
1、根据甲乙丙三方达成的共识，甲方为丙方的就业实习基地，乙方为甲方的人才培养基地，乙方同时为丙方提供学习环境及其学习资料和学习设备，为甲方培训企业需要的 人才;
2、根据甲方发展需要，特授权委托乙方招收培养;
3、乙方负责办理招生计划和丙方录取手续，并按课程要求负责实施教学;
4、丙方在培训期间，必须遵守乙方的学籍管理条例和规章制度，违反相应的规章条例，乙方有权做出相应的处罚决定;
5、丙方在完成基础、专业科目学习后，由甲乙双方共同负责组织考核;经甲乙双方考核、考试合格准予毕业后，甲方根据丙方所学专业和乙方提供的学习情况和学习成绩及本单位实际情况，做出合理安排;
6、丙方经甲方考试、考核，成绩不合格者，甲方有权不予录用;或经甲方录用后，丙方未去工作，乙方有权不再为丙方推荐工作;
7、甲方的招聘信息可公布于乙方内外部网站;丙方被正式录用后的工资待遇平均月薪 元;
8、甲方允许乙方对合作进行宣传;
9、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份;自甲、乙、丙三方签之日起生效，于丙方学习期满工作后自行失效。协议中如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
丙方：
年 月 日
学生三方协议签订协议书范文（精选篇7）
甲方(出租方)： 证件类型及编号：
乙方(承租方)： 证件类型及编号：
丙方(居间方)：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：
一、租赁标的基本情况
1.1房屋位置x房屋套型x，建筑面积x平方米，结构x，楼层x层，该房屋□已/□未设定抵押。
1.2该房屋□产权证号/□购房合同备案号x丘(地)x号
1.3该房屋用途为：x。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。
二、租期
2.1租赁期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。
2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：人民币x元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计人民币：x元(大写：x佰x拾
万x仟x佰x拾x元整)。租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。
3.2租金支付时间：按□x个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币x元
(大写：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整)及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前x天支付甲方。其他约定
3.3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行____账号__x户名
3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。
四、房屋租赁保证金
4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：x元(大写：x佰拾x万
x仟x佰x拾x元整)。
4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。
五、其它费用
租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。
六、房屋的交付及返还
6.1交付：甲方应于x年x月x日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。
6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。
6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
七、房屋使用要求和维修责任
7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
7.4除本合同附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
八、转租及所有权变动
8.1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前x日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
九、合同的解除
9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
9.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
9.3.1未按约定时间交付该房屋达x日的。
9.3.2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
9.3.4交付的房屋危及乙方安全。
9.3.5其他：
9.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达x日的和/或欠缴各项费用达人民币x元的。
9.4.2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。
9.4.3利用该房屋从事违法活动的。
9.4.4其他：
十、违约责任
10.1甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的，应按月租金的x%向乙方支付违约金。
10.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前x日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
10.3乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的，应按月租金的x%向甲方支付违约金。
10.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前x日通知甲方，并按月租金的x%支付违约金。
10.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按x标准支付违约金。
10.6其他：
11.1本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。
11.2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的x%支付违约金，以弥补丙方居间服务费的损失。
十一、争议处理
本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第x种方式解决纠纷。
1、提交x仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
十三、补充条款：
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：
代理人： 代理人： 经办人：
联系地址： 联系地址： 联系地址：
电话： 电话： 电话：
本合同签约时间： 年 月 日
本合同签约地点：