房屋购买协议书模板电子版
协议可以明确各方的任务和责任,避免因误解、疏忽等原因造成不必要的损失,降低合作风险。写房屋购买协议书模板电子版要注意什么?这里给大家提供房屋购买协议书模板电子版下载,供大家参考。
房屋购买协议书模板电子版篇1
甲方(卖方):___________身份证号:___________
乙方(买方):___________身份证号:___________
一、甲方自愿将坐落在___________市___________镇___________村___________号(自建住宅)的房屋,东至___________南至___________西至___________北至___________建筑面积___________平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共___________万___________仟___________佰___________元(小写___________元),乙方在___________年___________月___________日前,一次付给甲方。
三、双方同意于___________年___________月___________日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字):___________章
乙方(签字):___________章
中证人(签字):___________章
___________年___________月___________日
房屋购买协议书模板电子版篇2
甲方(出卖人):_______
住址:_______
身份证号码:_______
工作单位:_______
电话:_______
乙方(买受人):_______
住址:_______
身份证号码:_______
工作单位:_______
电话:_______
就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。
第一条:出售房屋的基本情况
甲方房屋位于:_______;建筑面积:_______;房屋所有权证号为:_______。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;
或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)
或,本房屋的共有权人_______,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)
第二条:成交价格
经甲、乙双方友好协商,本房屋成交价为人民币_______。
第三条:付款方式
采取一次性付款;
或分期付款,具体付款时间:_______。
第四条:房屋实际交付时间
甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方无权要求提前交房。
第五条:付款时间与产权过户时间
经双方友好协商,甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户,具体方式如下:
第六条:房屋交付时的状况
具体见附件。
第七条:物业管理等相关费用的承担
房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担;交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。
第八条;违约责任
甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的,乙方有权要求单方解除合同,收回房屋总价款,并要求甲方支付房屋总价款的违约金;
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
如甲方未按约定日期腾房交付房屋的,每逾期一日,甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天,乙方有权要求腾房,行使房屋的所有权。
如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
第九条:争议的解决
双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
第十条:定金条款
签订本协议时,乙方向甲方交付定金人民币_______万元整,此定金在支付房价款时实际充抵。
本协议共_______页,自双方签字之日起生效。
本协议一式三份,双方各执一份,办理过户时交房管局一份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):_______
乙方:_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
附:
1、甲方身份证复印件一份;
2、乙方的身份证复印件一份;
3、交易房产证复印件一份;
4、房屋交付时财产清单一份;
5、承租人声明一份或共有人声明一份等。
房屋购买协议书模板电子版篇3
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:
一、此房坐落于___________________________________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。
二、该房价为______万元,人民币大写:__________________。先交付_______元,人民币大写:__________________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款_______元,人民币大写:__________________元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋购买协议书模板电子版篇4
卖方:(以下简称甲方)身份证号:
买方:(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的.住房,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺:甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条:房屋及附属设施总价格:经甲乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:(六万元整)。
第三条:付款方式:本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。
第四条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失。
第五条:甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。
第六条:甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条:本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条:本合同自甲(夫妻双方)乙双方签字之日起生效。第九条:本合同一式二份,甲乙双方各执两份。
甲方:乙方(代理人):
联系电话:联系电话:
签订时间:__年__月__日
公证人:
联系电话:
__年__月__日
房屋购买协议书模板电子版篇5
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后:
(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金。
(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元,否则,甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预付代理方税费_______元,乙方预付代理方税费_______元,交易完成后按实际结算。
2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。
3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》,土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。
十一、违约责任
1.乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_______元,赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。
2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。
甲方:__________________
联系电话:______________
乙方:__________________
联系电话:______________
丙方:__________________
联系电话:______________
签订日期:______________
房屋购买协议书模板电子版篇6
出卖人:_________(以下简称甲方)
买受人:_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的'日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_____年____月____日_______年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
房屋购买协议书模板电子版篇7
甲方(委托方):__________________________________________________________________________
乙方(被委托方):________房产代理有限公司
依据有关法律规定,在自愿、平等和诚信的原则下,就甲方委托乙方从事房屋购买事宜,双方达成如下协议:
一、乙方责任
1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。
2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。
3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。
二、甲方责任
1、不得与乙方介绍过的房主自行成交,否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。
2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。
三、服务报酬
如乙方为甲方寻找到合适的房产,甲方应在签订《房屋买卖合同》时,向乙方支付总房款的________%作为委托费用,计金额________________元整。
四、违约责任
甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。
五、履行本合同而发生的一切争议,双方应友好协商解决。若协商不成,应提交温州市仲裁委员会裁决。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________________________
乙方(盖章)__________________________
房产经纪人(签字):__________________
签约时间:年月日
房屋购买协议书模板电子版篇8
委托人:
住址:
身份证号码:
工作单位:
电话居间人:
法定代表人:
住所:
甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。
第一条:欲购买房屋的基本情况房屋坐落:
区;
建筑面积和格局:
房屋用途:(住宅或公寓或商业用房等);
房屋朝向:
房屋建成年限:
房屋总价款:
付款方式:一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限。
以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条:甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方带领其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条:甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
支付居间费用。
第四条:乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
乙方通知甲方参观房屋,应当提前小时。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条:委托期限本合同委托期限为月,期满之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止。
经双方协商一致,可以续定委托合同。
第六条:乙方报酬乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付元的`居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条:违约责任甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共页,自双方签字之日起生效。
本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):年月日
乙方:年月日
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房屋购买协议书模板电子版篇9
甲方(卖方):身份证号码:电话:
乙方(买方):身份证号码:电话:
根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况:
(一)房屋坐落_____________________________________________________,房屋所有权证号______________,产权性质______________,建筑面积_______________________平方米。
(二)附属设施、装潢情况______________________________________________________________________________________________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元(大写_________),附属设施、装潢价款________元(大写_______________),总计_____________元(大写________________)。合同签订之日,乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________),由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:
(一)乙方按下列第________________种方式付款。
1、本合同签订之日起______________日内,乙方将上述房款付清,交付给_____________方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在___________________________将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第________种方式处理:
1、按套计件,房价款不变,互不退补。2、____________________________________________________________。
五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。
如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。
甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
七、本合同签订后_______日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由_________方承担,如无约定,按国家规定由各自承担。
办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执,并由________方凭此收据及相关证件领取房产证。
如由丙方领证,丙方应当在_________________日内将房产证交给乙方。
八、乙方应按上述房屋价款的_________%支付给丙方中介服务费,为___________元。
给付方式和期限:____________________________________________________。
房屋购买协议书模板电子版篇10
甲方(卖方):
乙方(买方): 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致,现特订如下协议:
一、甲方同意将座落于柬阳市大新路叠峰阁 期 橦 房、建筑面积为 平方米(包括公摊面积,具体面积以房产证上的数据为准)、土地的房屋销售给乙方,该房屋的土地使用权年限为70年。
二、该房屋性质为商品房,甲方必须保证该房屋有独立的产权证书及土地使用证书等证书,并将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。
三、甲方保证该房屋地产权属清楚,若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷,导致乙方对该房屋的所有权和使用权的丧失,概由甲方负责,并由甲方按乙方所付购房总金额的 10倍赔付给乙方。
2、乙方在与甲方签订合同之际,暂以 平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜,具体以办理的房产证上的房屋面积为准,如签订合同上的面积( 平方米)大于房产证上的面积,甲方应将乙方多交房款返还给乙方。
四、交房时间和交房要求
1、甲方在房屋销售合同签订之日将房屋交付乙方使用。
2、交房要求:
①层高三米,普通石灰刷白,厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶,门窗预留空间,地面为自然楼面。
②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位,外墙瓷砖装修,以上所有费用均由甲方负责。
③水表电表安排到位,供水主管道安装到户外,电源主线到门口主配电箱,表外线由甲方负责,表内线由乙方负责,供水主管由甲方负责。本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。
④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。
五、相关证件的办理
1、甲主方提供建房的国土、规划手续,由甲方负责办理《房屋所有权证》,乙方只需交给甲方办理房产证费用 元( 元)整,其余办证所需交的税、费均由甲方负责交纳,跟乙方无关。甲方承诺自合同签订之日起两年之内办好房产证交给乙方,如甲方不能按约定的两年之内办理好房产证,乙方除扣除甲方的办证保证金 万元之外,甲方愿意按乙方购房总金额支付给乙方办理房产证违约金。
2、抽井水、用电由甲方负责办理,乙方交给甲方用电办证费、打井、挂水表、安装到各户的水管及天台上的水箱、彩色对讲门铃等事项,甲方合同日期内交给乙方电落户相关证件。水在自来水开通之前,由甲方负责打机井取水,抽水电费、水管水泵维修等费用乙方都以每吨水低于自来水水费的形式交给甲方,甲方保证正常供水,且水质达到生活饮用水标准。自来水开通之后,乙方用水的一切事项均不与甲方发生任何关系,乙方到自来水公司自行办理用水手续,不需交给甲方任何费用。甲方负责电保修三年、水保修至自来水开通时。
六、其他事项
1、乙方拥有房屋的所有权及该房屋占用范围内土地使用权,公用面积及共用设施由本栋所有住户共有,公共面积不可个人占用(如楼梯间不可堆放藕煤、杂物等物品)。
2、房屋保修期从交房之日算起,保修期一年。
3、房屋购买合同签订生效后,甲乙双方必须按合同约定内容自觉履行,如甲方单方毁约,乙方有权依法按合同追究甲方相关经济和法律责任。
4、本合同一式四份,甲乙方各执二份,本协议双方签字生效。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
房屋购买协议书模板电子版篇11
甲方:_______________身份证号码:_____________________
乙方:_______________身份证号码:_____________________
第一条:房产情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。
第二条:房产价款
上述标的房地产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条:付款时间与办法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。
第四条:违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条:本合同主体
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第六条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第七条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。
售卖方(甲方):____________联系方式:_______________________
购买方(乙方):____________联系方式:_______________________
日期:_______年____月____日 _______年____月____日
房屋购买协议书模板电子版篇12
甲方: 乙方: 甲乙双方经平等协商,就购买墙纸事宜达共识并签订成如下合同条款:
一、货物名称及购货数量
二、交货与运输 在甲方施工现场 交货。运输费用由乙方承担。
三、货款价值 万 仟 佰 元( 元)
四、付款方式 实行分批次付款方式: 双方签订本协议之日,甲方向乙方支付货物总金额 %的定金,即人民币 元整;当乙方将货物全部交付甲方后,若无质量问题,甲方将余款一次性付给乙方。
五、 施工准备与条件:
1、 甲方应为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工。
2、甲方供铺贴壁纸墙面的基层腻子,应平整、坚实、牢固、上清油,或因墙面漏水、渗透等原因对壁纸产生的不良影响,乙方不承担相应责任。
3、由甲方给乙方提供用水、用电等施工条件。
六、 施工时间:甲方根据其装修进程,提前一周通知乙方。
七、其它约定
1、施工过程中,如果发现墙纸质量问题,乙方应无条件为甲方退换。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。
3、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):
_________ ________年____月____日 ________年____月____日
房屋购买协议书模板电子版篇13
甲方:
身份证号码:
住址:电话:
乙方(即是与开发商签约方):
身份证号码:
电话:
住址:
丙方:
身份证号码:
住址:
电话:
甲乙丙三方经过平等、充分协商,就三方共同投资购买底商之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙丙三方共同投资底商:栋号,总价款¥元,(大写人民币:仟佰拾万仟佰拾元整)。
二、出资金额、出资比例
2.1甲方出资¥元,占全部投资款的%。
2.2乙方出资¥元,占全部投资款的%。
2.3丙方出资¥元,占全部投资款的%。
三、产权比例(产权证的办理依据)
3.1甲方享有共同投资底商%的产权。
3.2乙方享有共同投资底商%的产权。
3.3丙方享有共同投资底商%的产权。
四、房地产权证署名、办理、保管
物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额,房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大,地势特殊,适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。
六、购置底商税费承担
投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款,但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息,不得以任何理由拒绝或延期还贷,如违约所产生的损失由违约一方承担。
七、物权行使
甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。
八、物业出卖及优先权行使
8.1如甲乙丙三方共同决定出售物业,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙丙三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。
8.2如果一方决定出售底商,应书面通知另一方,如果另两方不同意出售物业,应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。
8.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复,则视为同意出售物业;如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售物业,并应给予出售物业的积极配合。
九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置
甲方面积为:
位置:
乙方面积为:
位置:
丙方面积为:
位置:
十、本协议变更或解除
1、甲乙丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙丙三方协商一致,本协议不得变更或解除;十一、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙丙三方协商解决,如十五日内协商无果,三方均可提交法院进行诉讼。
十二、违约责任:
甲乙丙三方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十三、本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商,并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日年月日年月日
房屋购买协议书模板电子版篇14
委托人:________
受托人:________
双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
一、委托事项:
委托人授权___办理有关购买商品房___套的各项事宜。
二、授权范围:
1.购买的商品房共___套,总面积在___平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之间;
3.商品房所在位置,可在___市___区___路以东,___路以西,___路以南,___路以北范围之内选购;
4.其他______________________。
三、委托报酬:
受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬___元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费___元。
四、完成委托事项所需费用:
根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限:
委托酬金在合同签订后___日之内,先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付,每季度末结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限:自___年___月___日起,至___年___月___日止。
七、双方当事人的权利与义务:
1.委托人在合同生效之后,对受托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;
2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;
3._________________________。
八、争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:
1.提交______仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜:_____________________________
委托人:(签章)受托人:(签章)
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
开户银行:开户银行:
银行账号:银行账号:
合同签订地点:
合同签订时间: 年 月 日
房屋购买协议书模板电子版篇15
甲方(卖方),男,县镇村庄村民,身份证号:,女,县镇村庄村民,身份证号:
乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号:
根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)
2、该房屋为(如两层砖混结构楼房),南北长米,东西长米,共层。房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)
第二条:合同 房屋交易价款:人民币万元整
大写:
第三条:付款时光及方式
1、在年月日付人民币万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3、在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每次付款,甲方收到后因出具收据。
第四条:甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自我所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利状况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的'宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自我的行为致使该合同无效。
第五条:乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定能够办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。
第六条:个性约定
1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责用心配合。
第七条:违约职责
1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在必须期限内改正,违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的能够透过有关法律途径解决。
甲方:乙方:
地址:地址:
现住址:现住址:
联系电话:联系电话:
签约时光:签约时光:
房屋购买协议书模板电子版篇16
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:
第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为平方米,车库杂物房建筑面积平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。
第八条违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:___________签订地点:___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋购买协议书模板电子版篇17
甲方:
乙方:
事由:乙方需购房一套,现与甲方共同协商,达成如下购房协议合同,望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、购房地点:电力公司开关站,栋。
三、购房面积:单价:一套145m2,共计现金元整(元)。
四、付款方式:首付拾万元整(元),欠款万元(元),在年腊月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方将有权收回房屋,首付款不予退还,责任由乙方自行承担)。
五、楼屋:二层。
六、楼体结构:砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口,保证乙方水电畅通,水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通,如有堵塞,将由甲方承担处理。
九、若政府允许办房产权证时,甲方必须提供相关手续,配合给乙方办理产权证书。
十、质量期限:若政府不允许办理房产证的情况下,甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量,若在40年内质量出现任何问题,由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。
十一、若政府部门征用此房,甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出,所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜,甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日
房屋购买协议书模板电子版篇18
购买方(甲方):地址:
身份证号码:电话/BB机/手机:
代理方(乙方):
总部地址:
电话:
传真:
经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:
一、甲方经过对珠海市(建筑面积m2,其中附属面积m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,实付房款(小写)元,(大写)拾万仟佰拾元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。
三、签订本合同时,甲方即付认购金元,并于年月日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务,要求借款金额为元,还款期限为年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过三个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;
B、按揭银行同意提供借款的额度或年限,低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋购买协议书模板电子版篇19
甲方夫妻:(出售方):
乙方:(购买方)
为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:
第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式:乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方万元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整(¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):
乙方(买方):
日期:x年x月x日
房屋购买协议书模板电子版篇20
卖方(以下简称甲方):____________身份证号码:______________________________
买方(以下简称乙方):____________身份证号码:______________________________
第一条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于_____________________,房屋结构为____________________,房产证登记面积_________平方米,面积_________平方,房屋权属证书号为。
第二条价格:
以房产证登记面积为依据,该房屋售价总金额为______万元整,大写:_______________。
第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整,大写:_______________,日内交付余款元(大写_______________)。
第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付乙方。
第五条关于产权过户登记的约定:甲方双方协商暂时无需过户,如有过户时甲方协助办理过户手续。
第六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。
第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日