房地产销售职责

确的职责分工也有助于员工更好地协调工作，提高工作效率和质量，减少工作中出现的扯皮现象。房地产销售职责要怎么写？接下来给大家带来房地产销售职责，方便大家学习。

房地产销售职责篇1

一、项目前期，项目准备工作

1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。

2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。

3.参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组.

4.协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作.

二、项目销售期

1.完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。

2.遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。

3.客户跟踪服务，销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访，并正确详细记录于客户接洽表内，以主动出击的精神，争取有效客户，促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作，根据客户订购条款内容.特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定.催款.特殊事项协调等售后收尾工作，并确保工作的时效与质量。销售代表有责任对流失客户进行统计与分析,并从中发现自身的操作问题,自主的加以改进,不断提高销售技能与销售质量.

4.钻研业务,努力学习案场其他人员的销售特点,提高自身业务水准.

5.维护专案组团结，发挥团队合作精神，增强互相之间的销售配合，积极进行业务技能的&39;交流，共同进步，以公司利益为最高目标。

6.与专案组外其他部门或单位取得良好沟通，步调一致，顾全大局，协同解决问题。

7.销售代表的一切销售行为均须符合公司总的业务指令精神，并接受现场销售主管的指示监督，安排与调配。

三、项目收尾期

1.结合公司工作重心的转移，服从部门工作岗位调整安排。

2.协助整个专案组进行收尾撤案工作。进行客户遗留问题处理，于撤案前进行合理解决。协助进行现场财.物.档案整理，并安全转移至公司。

3.完成项目销售个人总结

房地产销售职责篇2

1、负责销售现场的日常管理工作(如排班、考勤、值班等);

2、及时做好各种统计工作(如来电来访登记、工作日志等)，按时准确完成各项报表;

3、负责发现现场销售问题并及时上报;

4、负责客户资料建档、合同初审工作;

5、督促置业顾问按时认真完成各阶段性的工作，指导按揭专员的工作;

6、当销售经理不在场时，妥善处理各项事务并及时上报销售经理;

7、对置业顾问的`市场调查进行汇总分析并上交销售经理;

8、协调置业顾问之间的关系，处理置业顾问与客户之间的纠纷，并如实向销售经理汇报;

9、以身作则为置业顾问起典范作用;

10、完成销售经理下达的其他工作任务。

房地产销售职责篇3

1、负责本部门工作计划拟定，并组织落实;

2、负责与行政主管单位联系，及时了解相关政策、信息，建立良好协作关系;

3、负责销售工作相关证件的办理;

4、根据公司营销战略对销售代理公司制定的项目策略进行调整修改，并监督实施;

5、负责公司各部门工作联系，负责与其它部门进行工作衔接;

6、组织对房地产市场进行定期不定期调研，进行供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策分析等工作;

7、负责组织实施客户信息处理工作以及重大客户危机处理工作，包括但不限于：客户投诉处理、客户咨询处理、客户建议处理;

8、负责组织、配合及监督按揭管理工作，并制作相关台帐，包括但不限于：按揭咨询、手续办理、建立按揭档案、配合完成抵押登记;

9、协调、配合销售前准备工作，包括但不限于：售楼部的设计、施工及交付;样板房的设计、施工及交付;看房通道的设计、施工及交付;销售物料的准备;

10、负责广告宣传的策略和推进计划拟订，根据具体进展适时调整;

11、定期对本项目销售情况进行汇总分析，找出与销售计划之间的差距并抽出解决办法;

12、协助分公司经理完成分公司其它工作。

房地产销售职责篇4

1.负责客户接待.咨询工作，为客户提供专业的`地产咨询服务;

2.为客户解说项目情况以及解答客户所提出的疑问;

3.通过介绍项目特色.展示项目优势等方式促成与客户的交易;

4.通过电话等方式联系.跟进客户，保持与客户的沟通;

5.进行销售统计分析;

6.完成项目经理.主管安排的其他工作任务;

7.配合销售经理.销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。

房地产销售职责篇5

岗位职责：

1、参与楼盘销售，执行个人及小组的销售计划；

2、协助销售经理带领团队，帮忙客户解决各种疑难问题，提高整个团队的销售业绩；

3、完成公司安排的.其他工作；

任职要求：

1、大专以上学历、专业不限，年龄22-30岁之间，形象端庄大方；

2、了解房地产市场的发展动态和有关房地产政策，两年以上房地产销售工作经验；

3、熟悉房地产相关知识、产品特征以及销售、服务流程；

4、优秀的客户沟通、协调本事、人际交往本事、人际理解本事、确定本事和应变本事。

房地产销售职责篇6

负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;

(1)协助营销部经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行;

(2)透过创造良好的推销环境，树立良好的企业形象;

(3)根据公司要求，充分调动销售现场各员工的用心性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围;

(4)了解本部门每一位员工的个性及优劣势，帮忙员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人发展潜力;

(5)将部门工作与任务分解成每位员工的工作，并督促其完成;

(6)评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的招聘、培训、奖惩及调配。

2、业务管理

(1)参与前期项目策划思路的确定;

(2)根据公司整体经营目标，参与制定销售计划;

(3)根据销售计划，参与制定和调整销售方案(策略)、宣传推广方案(策略)，并负责具体销售方案实施;

(4)做好对销售节奏及进程的控制工作;(5)销售现场日常管理工作;

3、思考并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定;

4、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;

5、督促员工加强学习，组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践;

6、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水平;

7、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;

8、配合公司其他部门的工作，为其带给市场预测、反馈及营销方面的支持;

9、做好项目解释，现场业主投诉等工作。

房地产销售职责篇7

1.负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待;

2.负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护;

3.负责客户来访后的持续跟踪.联系工作，并及时记录到CRM系统中;

4.负责开盘前诚意金收取工作;

5.负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知;

6.负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作;

7.负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续;

8.执行客户报事首问责任制，做好报事的记录和反馈工作，并进行跟踪及时回复;

9.行使公司和上级授予的其他权利;

房地产销售职责篇8

1、协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议;

2、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象;

3、检查工装、工牌的穿戴，树立良好的团队形象;

4、认真学习房地产专业知识及法规，提高个人和团队销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力;

5、培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在;

6、了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议;

7、做好定金收据、认购书、佣金收据的`核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报;

8、做好销售报表、销售总结、每周例会向公司领导汇报。

房地产销售职责篇9

职责

1、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，落实并完成各阶段销售目标及回款目标;

2、监督、汇报部门销售任务的完成情况;

3、管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理;

4、开展销售代表的培训，以确保有效完成公司销售经营目标;

5、维护并开拓更多客户渠道，建立、保持长期良好的客户联系。

任职资格

1.国内全日制在专及以上学历;

2.三年以上大型房地产企业销售管理经验;

3.良好的公关能力、谈判交涉能力、应变能力，有一定的管理水平，目标感强，良好的职业素养和抗压能力,

房地产销售职责篇10

1、负责市场调研和需求分析，销售目标的制定和分解，制定销售计划和预算，组建销售队伍，培训销售人员；

2、了解客户的`购房需求，根据客户的购房要求，为客户匹配合适的房源，协助带客户实地看房；

3、为客户提供专业精准的购房、贷款相关咨询及资质审核服务；

4、促成买卖双方签署合法有效的买卖合同；

5、协助买卖双方办理贷款、产权过户等相关后续服务，直至房屋交接完毕。

房地产销售职责篇11

1、执行及遵守公司及案场的规章制度；

2、负责案场考勤监督及起表率作用；

3、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报；

4、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯；

5、安排日常工作执日表、轮排表；案场环境卫生的管理；

6、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；熟悉和精通销售流程及操作；

7、按时完成每周的周计划、月计划；汇总上报项目阶段性销售总结报告；

8、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成

9、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析

10、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；

11、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；

12、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

13、对现场销售的回款情况按月上报并及时抽查；

14、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

15、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；

16、对项目销售员工的聘用有建议权；

17、完成上级领导安排的其它工作。

房地产销售职责篇12

1.负责客户接待.咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

2.陪同客户看房，促成房产交易业务;

3.开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道;

4.负责网络市场信息的收集以及开发;

5.负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;

6.负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;

7.管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划