物业维修工作职责内容

通过承担不同的职责，员工可以不断学习和成长，提升自己的能力和经验。想知道如何写出优秀的物业维修工作职责内容吗？这里为大家分享物业维修工作职责内容，快来学习吧！

物业维修工作职责内容篇1

1、负责所管辖专业市场的设施设备，公配电运行与维护(附：公共区域配电、商铺用电，维护保养市场的线路、开关、电表等设备);

2、按规定时间开启全场设施设备开关电源;

3、完成领导安排的其它临时性任务。

物业维修工作职责内容篇2

1.负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的运行正常;

3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;

5.完成领导交办的其他工作。

物业维修工作职责内容篇3

1、熟悉了解小区平面布置图以及供电、供水、供气、公用水电设备设施，排水系统和控制节点。

2、24小时轮流值班，接受维修任务后必须在30分钟内赶赴现场处理。

3、严格领用维修材料，严禁公物私用。

4、在维修过程中，严禁收受业主现金或礼物。

5、维修工实行派工单作业制度，并实行业主签字，同时负责维修质量回访。

6、严格交接班制度，作好值班记录。

7、完成领导交办的其它工作。

物业维修工作职责内容篇4

1、负责小区业主的`报修，处理业主需求；

2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用；

3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项；

4、入户、公共设施维修及养护；

5、设备房管理及巡视；

6、完成领导交办的其它任务；

物业维修工作职责内容篇5

1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。

2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。

3、领导安排的其它物业或制造工作任务。

物业维修工作职责内容篇6

1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的&39;正常运行

3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

4.及时维修工单处理

5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

物业维修工作职责内容篇7

1、熟知本岗的&39;操作流程及专业规范，遵守操作程序，保证各设备设施的正常运行。

2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。做好值班巡视记录和能耗统计，发现异常及时采取措施，防止隐患故障。

3、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施，若发现不正常，须向上级报告及进行修理。

4、设施/设备发生故障时，应按操作规程及时排除故障；如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报，组织技术力量进行抢修。

5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强

6、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业维修工作职责内容篇8

a、岗位职责

对管理处主任负责并汇报工作;

负责大厦的空调、给排水维修、安装工作;

负责大厦空调遗留工程的整改完善工作;

负责大厦装修工程的空调、给排水图纸的审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收;

负责对属下员工的专业培训工作,参与其绩效考核、聘用工作;

负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

负责做好自身承担的`qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。

b、素质要求

空调、制冷或暖通或相关专业大学专科或以上学历;

至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;

精通制冷及空调设备技术,对中央空调的维修、保养、调节有5年以上工作经验;

有一定的工程管理能力,善于沟通协调配合,有一定的组织、协调能力;

熟悉工程预决算;

持物业管理员上岗证;

具有指导专业员工工作及培训的能力;

熟悉物业管理法律法规,熟练使用计算机。

物业维修工作职责内容篇9

1、全面负责生产设备管理，负责新设备项目和设备升级。

2、厂区设施设备维护，暖通空调系统，空压机系统，工厂电力系统，供水系统的维修。

3、制定预防性维护程序和计划，控制和监督其实施。

4、日常维修和备件管理。

5、在分析设备的维护和维修记录及其他相关信息的`基础上进行持续改进。

6、完成其他上级经理分配的任务。

物业维修工作职责内容篇10

1、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施；

2、熟悉和遵守国家有关物业各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；

3、负责协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。

4、负责制定公司工程维修的各项任务，并下达命令。

5、积极配合国家有关部门对物业的各种特种设备、设施的检查工作；

6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；

7、负责组织人员配合公司经营部对接管道进行物业接管验收和交接工作，负责物业全部工程资料的交接和使用管理工作。

8、负责公司新接管物业的工程维修设计，编制岗位计划和管理流程，并牵头组织培训和实施，协助新接项目的物业管理走上正轨；

9、负责各物业内所有施工现场的统一管理和协调；

10、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面的工作，并负责监督乙方执行合同的全过程；

11、负责监督各物业各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；

12、负责公司在采购工程设施的业务技术把关，保证设施设备能够符合采购要求；

13、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作，消防设备、设施及系统可靠性试运行；

14、完成公司领导交办的其他工作。

物业维修工作职责内容篇11

1、主要负责商业区域或住宅公寓的日常维修；

2、执行部门经理分派的所有日常管理工作；

3、处理日常各种事务和突发事件；

4、有较强的实际操作能力，有较强的公共关系知识和能力；

5、定时对物业管理区域巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；